A II. és III. kerület határán, a budai hegyek lábánál, közel a városhoz, mégis nagyon csendes helyen kínálom eladásra kedvelt lakásomat, mely egy 15 lakásos újépítésű ház 1. emeletén helyezkedik el.
A lakás észak-nyugati fekvésű, alapterülete 42 m2 + 7 m2 erkély, elosztása: amerikai konyhás nappali és hálószoba, fürdő-WC.
Mindkét szobából ajtó nyílik a tágas napfényben úszó erkélyre, mely a gyönyörűen karbantartott belső kertre néz. A friss budai levegő így minden évszakban közvetlenül az erkélyen üldögélve élvezhető. Az előszobában beépített szekrény, a konyhában igényesen kiépített gépesített IKEA konyhabútor (mikró, sütő, mosogatógép, kerámialapos főzőlap, elszívó) található. A fürdőszoba és a wc két egyetlen helyiség, a fürdőszoba bútorok is a vételár részét képezik.
A szobák fa szalagparkettával vannak burkolva, az ablakok és erkélyajtók redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek.
A lakáshoz tartozik egy garázshely, a ház alatt elhelyezkedő teremgarázsban, mely autólifttel megközelíthető.
A közlekedés kiváló, a Kolosy tér 5 perces sétával elérhető, ahol számos buszjárat és a 17-es villamos, illetve a szendtendrei HÉV közlekedik. Továbbá a közelben található élelmiszerbolt, iskola, gyógyszertár, piac, fitneszterem, Daubner cukrászda, és Óbuda számos híres étterme is járótávolságban van. Azoknak ajánlom a lakást, akik szeretnének nyugodt, zöld környezetben élni, mégis gyorsan és könnyedén a városba eljutni. Fiatal pároknak első lakásnak kiváló választás.
Közös költség kb. 20 ezer Ft, tartalmazza a személylift, autólift karbantartási díját, kertrendezést, lépcsőház takarítást, szemétszállítás, hótakarítás díját, fűtés átalányt, épület biztosítását. Ezen felül a rezsi részét képezi még a 7 ezer Ft körüli villamosenergia díj, illetve az 5 ezer Ft körüli víz és csatornadíj.
A lakás vételára 23.7 millió Ft, a garázs további 3 millió Ft, de megvétele nem kötelező.
Érdeklődni a 06/70 4500 241-es telefonszámon, illetve a nemeth.ildiko.ni@gmail.com címen lehet.
Kérem ingatlanosok kíméljenek!!
A képre kattintva galéria nyílik!
